SoriaTV ha tenido acceso a correos electrónicos enviados presuntamente por la empresa promotora de las viviendas de Los Pajaritos II, en los que hacía constar a un posible cliente de que iban a disponer de una 5ª planta gracias «a un acuerdo con el Ayuntamiento». Acuerdo por el que adquirirían una parcela anexa a la promoción, propiedad del consistorio soriano, a cambio de aumentar la edificabilidad.
Es lo que atestiguan varios correos electrónicos enviados presuntamente por parte de la empresa que acomete la promoción de estos pisos a un posible cliente, y a los que este medio ha tenido acceso. En ellos se asegura que tras un acuerdo alcanzado con el Ayuntamiento, la empresa podría construir una nueva planta, la 5ª, en la promoción de viviendas de Los Pajaritos II.
En el primer correo electrónico fechado en septiembre de 2021, la empresa le comunica al posible cliente que dicha promoción de pisos tiene «4 alturas, siendo los 4º, los áticos», y con el plazo de entrega en «septiembre de 2022». Dos meses después, en noviembre, este posible cliente recibía otro email de la empresa. En este se disculpaba por la tardanza en contestar, alegando que estaban «pendientes de unas modificaciones del Ayuntamiento sobre estas últimas plantas». Esta era la razón por la que argumentaban que no habían podido firmar el contrato de compra con el posible cliente. Unas modificaciones que según la empresa esperaban «tenerlas ya hace una semana y seguimos sin tenerlas por el momento». Finalizaban ese correo apuntando a que informarían al interesado en cuanto tuvieran «todo como va a ser».
El tercer email fue recibido en enero de 2022. En dicho documento la empresa apunta a que estaban a la espera de «lo que están hablando con el Ayuntamiento para poderte decir algo».
Es en un cuarto email cuando se reconoce que habrá una 5ª planta. La empresa explica al posible cliente que habían tenido que «hacer modificaciones sobre el proyecto inicial». Esgrimen como argumento que la parcela anexa a la promoción de viviendas pertenece al Ayuntamiento de Soria, y en «la que podían construir. Para que esto no pasara, hemos llegado a un acuerdo con el Ayuntamiento y al quedarnos nosotros esa parcela ha aumentado la edificabilidad de nuestra promoción«.
A continuación la empresa reconoce que «para alterar lo mínimo posible el proyecto inicial, lo que se va a hacer es construir una planta más«. Planta que afectaría a los portales 1, 2 y 3. «En un principio el edificio iba a tener 4 plantas, siendo esta 4ª planta los áticos. Pues bien, al poder hacer pisos nuevos, vamos a crear una nueva planta 4ª y los áticos pasarán a ser planta 5ª, pero desaparecen los áticos del portal 4″. Además la empresa adjunta los planos de «la nueva planta 4ª».
En un quinto correo electrónico la empresa lamenta que la compra no haya podido efectuarse, no pudiendo «adaptar ningún piso de los que salen nuevos» a lo que demandaba el posible cliente. Explican además que no podían venderle un piso «que posiblemente cambiara en proyecto, como así ha sido». Desde la empresa apuntan a la Casa Consistorial de Soria señalando que «toda esta modificación del proyecto ha sido por el Ayuntamiento de Soria, y al llevar un procedimiento administrativo en cuanto a plazos y demás no podíamos informar antes de que fuera 100% oficial y estuviera aprobado».
