El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Soria, Luis Rey, ha anunciado hoy en el Pleno municipal un nuevo avance en la política de vivienda de la ciudad con la previsión de construir aproximadamente 60 viviendas colaborativas en una parcela municipal de la calle Ávila. El edil ha confirmado que la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL) ya ha remitido al Consistorio un documento solicitando la cesión directa y gratuita de los terrenos para desarrollar esta promoción.
«En la calle Ávila ya no solo hemos llegado a un acuerdo, sino que incluso hay un documento por parte de la Junta de Castilla y León, en concreto de SOMACYL, que nos solicita la concesión directa y gratuita de esa parcela para construir aproximadamente 60 viviendas colaborativas más», ha explicado Rey.
La parcela, situada entre las calles Ávila y García Solier, es de titularidad municipal y cuenta con una superficie catastral de 1.234 metros cuadrados. Los servicios técnicos municipales elaboraron el pasado mes de julio un estudio de viabilidad urbanística que acredita las posibilidades de desarrollar viviendas colaborativas en este emplazamiento, con una edificabilidad máxima estimada de 4.457 metros cuadrados y hasta cinco plantas.
Este tipo de viviendas protegidas permite aprovechar suelos destinados a equipamientos públicos sin necesidad de modificar su calificación urbanística y mantiene de forma permanente su régimen de protección, según establece la legislación autonómica.
Un programa municipal con 142 viviendas en marcha y nuevas promociones previstas
Luis Rey ha aprovechado su intervención para repasar las distintas actuaciones impulsadas por el Ayuntamiento, tanto directamente como mediante la colaboración con otras administraciones, que actualmente suman 142 viviendas y una inversión directa e inducida estimada de 23 millones de euros.
Entre ellas figuran las 38 viviendas de alquiler joven que construye la Junta de Castilla y León en Eduardo Saavedra, sobre una parcela cedida gratuitamente por el Ayuntamiento; las 80 viviendas de alquiler asequible previstas por el Gobierno de España, a través de SEPES, en Elio Antonio de Nebrija; las 12 viviendas municipales del Trinquete y otras 12 viviendas para jóvenes contempladas en el programa europeo EDIL en el entorno de Betetas y el Calaverón.
El concejal ha destacado que estas actuaciones responden a una estrategia municipal que combina la promoción directa, la cesión de suelo público, los acuerdos institucionales y el aprovechamiento de fondos europeos.
A estas promociones se incorporará el proyecto de la calle Ávila, con aproximadamente 60 nuevas viviendas colaborativas, así como otras actuaciones urbanísticas destinadas a ampliar la oferta de vivienda protegida.
El Trinquete avanza hacia la adjudicación de sus 12 viviendas municipales
Otra de las novedades anunciadas por Luis Rey afecta al edificio del Trinquete, donde el Ayuntamiento ha finalizado la construcción de 12 viviendas municipales, con una inversión superior a 2,2 millones de euros.
El concejal ha confirmado que la próxima semana está previsto completar la inscripción registral de la finca, después de superar las dificultades administrativas derivadas de su situación registral anterior.
«Por fin, y a pesar de las dificultades registrales que hemos tenido, la semana que viene estará registrada la finca, lo cual nos permitirá solicitar la calificación de vivienda de protección», ha señalado.
Este trámite permitirá seguir avanzando en el procedimiento necesario para poner las viviendas a disposición de sus futuros adjudicatarios. El Ayuntamiento también ha adjudicado recientemente el suministro de mobiliario por un importe de 22.000 euros.
Otras 60 viviendas protegidas frente al Cañuelo
Rey también ha recordado el trabajo urbanístico desarrollado para posibilitar nuevas promociones de vivienda protegida en la ciudad, entre ellas la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana vinculada al Palacio de Alcántara.
Esta actuación permitirá trasladar la edificabilidad residencial del entorno del Palacio de Alcántara y el antiguo Reformatorio a una parcela situada en Los Pajaritos, frente al Cañuelo, donde se estima que podrán construirse otras 60 viviendas de protección pública.
El concejal ha explicado que esta operación constituye un ejemplo de cómo el Ayuntamiento utiliza los instrumentos de planeamiento urbanístico para generar oportunidades de vivienda y, al mismo tiempo, recuperar espacios patrimoniales y dotacionales para la ciudad.
La actuación permitirá compatibilizar la promoción de vivienda protegida con la recuperación del Palacio de Alcántara como equipamiento cultural vinculado al Centro Nacional de Fotografía y la puesta en valor del entorno de la muralla.
El responsable municipal de Urbanismo ha insistido en que el Ayuntamiento está utilizando todos los instrumentos a su alcance para facilitar el acceso a la vivienda y aumentar la oferta disponible, especialmente para jóvenes y colectivos con mayores dificultades.
En este sentido, ha destacado la colaboración con el Gobierno de España y la Junta de Castilla y León, la aportación de suelo municipal, la inversión directa y la movilización de recursos europeos.
«El equipo de gobierno ya ha puesto en marcha medidas y está poniendo en marcha medidas suficientes para dinamizar el mercado de la vivienda en la ciudad de Soria», ha concluido.
La nueva promoción prevista en la calle Ávila supone así un paso más en la ampliación del parque de vivienda protegida y asequible de Soria, con una actuación que permitirá incorporar aproximadamente 60 alojamientos colaborativos mediante la colaboración entre el Ayuntamiento y la Junta de Castilla y León.
